1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.0%
トーカン新宿第2キャステール
東京都新宿区新宿三丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩12分
1980年築 / 11階建 / 158戸 / SRC造
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3階 / 22.02㎡の場合
相場
1,854万円
84.2万円/㎡
1,201
1,636
2,071
2,507
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,071万円
74.3万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月25日
トーカン新宿第2キャステール
1,680万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 22.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 1,680万円 | 76.3万円 | 3階 | 22.02㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区新宿三丁目 | 新宿駅12分 | 1,680万円 | 76.3万円 | 22.02㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2024/07/14 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 2,180万円 | 80.1万円 | 27.22㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/20 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.78㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,880万円 | 77.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/12/01 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 2,080万円 | 76.0万円 | 27.36㎡ | 1DK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,600万円 | 94.5万円 | 27.51㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2024/03/15 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,400万円 | 74.3万円 | 18.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 1,890万円 | 77.6万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2025/07/24 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,500万円 | 71.1万円 | 21.11㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ライオンズプラザ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿駅7分 | 1,900万円 | 88.7万円 | 21.41㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北西 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 歌舞伎町ダイヤモンドパレス 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 1,570万円 | 79.9万円 | 19.65㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 173戸 | SRC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,490万円 | 75.8万円 | 19.66㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 113戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、新宿区では3%上昇しています。
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東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩 2分
1972年築 / 6階建 / 68戸 / RC造